北京2022年四成新建筑裝配式建造

2021/8/17 11:30:10????來源：北京日報

? ?北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會近日發(fā)布《關(guān)于進一步發(fā)展裝配式建筑的實施意見(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》),，明確2022年裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達到40%以上,。其中，新建地上建筑面積2萬平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑,、以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目,，均應(yīng)為裝配式建筑,。

? ?《征求意見稿》提出了“十四五”時期的分階段工作目標：2022年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達40%以上;2025年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達到55%;到“十四五”末基本建成以標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn),、裝配化施工,、一體化裝修、信息化管理,、數(shù)字化應(yīng)用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系,。

? ?關(guān)于裝配式建筑的適用范圍，《征求意見稿》明確,，新立項政府投資的新建建筑,、新建地上建筑面積2萬平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑,、以招拍掛方式取得的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目，以及新建工業(yè)用地上的廠房,、倉庫,，均應(yīng)采用裝配式建筑。其中特別提到,，保障性住房和以招拍掛方式取得國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目應(yīng)達到裝配率不低于60%的標準;新立項政府投資的新建建筑,、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實施范圍內(nèi)的建筑應(yīng)達到裝配率不低于50%的標準。

? ?相比主體結(jié)構(gòu)施工,，建筑室內(nèi)裝修是普通市民更為關(guān)注的內(nèi)容,。《征求意見稿》特別提到,，新建建筑應(yīng)實施全裝修成品交房,，逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例,，鼓勵既有建筑裝修和改造采用裝配式裝修,。同時，研究制定菜單式全裝修實施方案,，明確裝修標準和價格區(qū)間,，納入住房銷售合同，加快智能產(chǎn)品和智能家居系統(tǒng)的應(yīng)用,，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價和品質(zhì)提升,，滿足消費者個性化需求。

? ?《征求意見稿》也提出,，裝配式建筑項目在招標,、拍賣、掛牌階段或辦理房屋銷售手續(xù)時,，可享受優(yōu)質(zhì)優(yōu)價政策,。

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