北京發(fā)布住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書

2021/8/16 11:36:58????來源：新華網(wǎng)

? ?日前，《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2021)》(以下簡(jiǎn)稱《白皮書》)正式對(duì)外發(fā)布。《白皮書》顯示，2020年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，二手住房?jī)r(jià)格漲幅基本在合理區(qū)間內(nèi)。下一步將持續(xù)推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，構(gòu)建“房地聯(lián)動(dòng)、一地一策”機(jī)制，將房地產(chǎn)精準(zhǔn)調(diào)控向縱深推進(jìn)。

? ?《白皮書》顯示，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況，北京市新建商品住房?jī)r(jià)格保持平穩(wěn)，二手住房?jī)r(jià)格漲幅基本在合理區(qū)間內(nèi)。

? ?從成交量來看，2020年北京市商品住房成交21.89萬套，同比增加8.2%。其中，新建商品住房簽約5.39萬套，同比減少9.7%;二手住房成交16.5萬套，同比增長(zhǎng)15.7%。二手住房成交量連續(xù)多年保持在新建商品住房的3倍左右，房地產(chǎn)市場(chǎng)已處于存量房時(shí)代。

? ?《白皮書》還顯示，2020年北京市繼續(xù)完善“租購補(bǔ)”并舉的住房保障體系，建設(shè)籌集各類政策性住房68279套，完成全年任務(wù)的151%。公租房新增分配量1.29萬套，累計(jì)分配總量達(dá)18.79萬套，低保、低收入、重殘、大病四類家庭依申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。

? ?隨著北京住房發(fā)展步入“存量時(shí)代”，以調(diào)整完善城市功能、盤活優(yōu)化存量資源為特征的城市更新成為發(fā)展的新常態(tài)。2020年，北京老舊小區(qū)綜合整治穩(wěn)步推進(jìn)，新開工220個(gè)、完工61個(gè)，老樓加裝電梯新開工476部、完成636部，累計(jì)完成加裝且投入使用1843部。

? ?同時(shí)，北京市加快完善租購并舉的住房制度，推動(dòng)住房租賃地方立法，加強(qiáng)長(zhǎng)租公寓監(jiān)管，規(guī)范短租住房管理，租賃市場(chǎng)發(fā)展初見成效。2020年北京市住房整租租賃交易約220萬套次，同比增長(zhǎng)2.7%;月平均租金82.6元每平方米，受疫情影響穩(wěn)中有降。

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