北京發(fā)布住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(shū)

2021/8/16 11:36:58????來(lái)源：新華網(wǎng)

? ?日前,，《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(shū)(2021)》(以下簡(jiǎn)稱《白皮書(shū)》)正式對(duì)外發(fā)布,。《白皮書(shū)》顯示,，2020年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行,，二手住房?jī)r(jià)格漲幅基本在合理區(qū)間內(nèi),。下一步將持續(xù)推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，構(gòu)建“房地聯(lián)動(dòng),、一地一策”機(jī)制,，將房地產(chǎn)精準(zhǔn)調(diào)控向縱深推進(jìn)。

? ?《白皮書(shū)》顯示,，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況,，北京市新建商品住房?jī)r(jià)格保持平穩(wěn)，二手住房?jī)r(jià)格漲幅基本在合理區(qū)間內(nèi),。

? ?從成交量來(lái)看,，2020年北京市商品住房成交21.89萬(wàn)套，同比增加8.2%,。其中,，新建商品住房簽約5.39萬(wàn)套，同比減少9.7%;二手住房成交16.5萬(wàn)套,，同比增長(zhǎng)15.7%,。二手住房成交量連續(xù)多年保持在新建商品住房的3倍左右，房地產(chǎn)市場(chǎng)已處于存量房時(shí)代,。

? ?《白皮書(shū)》還顯示,，2020年北京市繼續(xù)完善“租購(gòu)補(bǔ)”并舉的住房保障體系，建設(shè)籌集各類政策性住房68279套,，完成全年任務(wù)的151%,。公租房新增分配量1.29萬(wàn)套，累計(jì)分配總量達(dá)18.79萬(wàn)套,，低保,、低收入,、重殘、大病四類家庭依申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?。

? ?隨著北京住房發(fā)展步入“存量時(shí)代”，以調(diào)整完善城市功能,、盤(pán)活優(yōu)化存量資源為特征的城市更新成為發(fā)展的新常態(tài),。2020年，北京老舊小區(qū)綜合整治穩(wěn)步推進(jìn),，新開(kāi)工220個(gè),、完工61個(gè)，老樓加裝電梯新開(kāi)工476部,、完成636部,，累計(jì)完成加裝且投入使用1843部。

? ?同時(shí),，北京市加快完善租購(gòu)并舉的住房制度,，推動(dòng)住房租賃地方立法，加強(qiáng)長(zhǎng)租公寓監(jiān)管,，規(guī)范短租住房管理,，租賃市場(chǎng)發(fā)展初見(jiàn)成效。2020年北京市住房整租租賃交易約220萬(wàn)套次,，同比增長(zhǎng)2.7%;月平均租金82.6元每平方米,，受疫情影響穩(wěn)中有降。

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